DITT LOKALA BYGGFÖRETAG I NORRKÖPING

Självklart! Om du vill göra ändringar, lägga till eller ta bort något från offerten så justerar vi den efter dina önskemål – och priset på projektet uppdateras därefter.

Ja, vi hjälper dig med bygglov i Norrköping med omnejd. Vi guidar dig genom hela processen. När det krävs ett bygglov kan det vara fördelaktigt att börja hos en arkitekt, byggkonsult eller konstruktör. Vi samarbetar med Refer Consulting AB – för tydliga underlag till ditt byggprojekt – samt Hemdrömmar – arkitektur med passion och personlighet.

Med de underlag som tas fram i projekteringsfasen (bygglovshandlingar eller bygghandlingar) kan du sedan enkelt begära in offerter från olika byggföretag i Norrköping. Det gör det både lättare för byggfirman att lämna en korrekt offert och för dig som kund att jämföra innehållet. Eventuella ändringar blir också smidigare att hantera eftersom alla parter utgår från samma underlag.

Ja, ROT-avdraget gäller hos oss och kan användas för det mesta byggprojekt och renoveringsprojekt – till exempel badrumsrenovering, utbyggnad/tillbyggnad eller golvläggning i Norrköping med omnejd. Vi hjälper dig räkna ut hur mycket du får dra av och ser till att allt sköts korrekt på fakturan.

Termen totalentreprenad används oftast på ett felaktigt vis, totalentreprenad avser en entreprenadform där utföraren (entreprenören) tar hand om hela projektet från första skissen till sista skruven och överlämnandet av nyckeln/kod till slutkund.

Summa summarum innebär "totalentreprenad" att utföraren utför hela projektet utefter byggherrens (beställaren) önskemål. Dvs. Projektering av ritningar och underlag, funktionsansvar, AMP (arbetsmiljöplan), byggandet och färdigställande osv. Istället är det entreprenadformen generalentreprenad som oftast avses, och som är en utförandeentreprenad där beställaren (byggherren) står för projektering… Ja ja, nog om entreprenadformer…

Men svaret är ja. Vi utför totalentreprenader. När vi väl är där ser vi till att hitta rätt entreprenadform och avtal, vare sig du är konsument (privatperson) eller företag.

Tiden beror på projektets omfattning. Exempelvis badrumsrenoveringar som vi utför kan vara klara på några (3–5) veckor, medan en nyproduktion eller större entreprenad kan ta flera månader. Vi lämnar alltid en realistisk tidsplan i samband med offerten.

Ett arbete eller projekt kan utföras mot offert med fast pris eller mot löpande kostnad. Vanligast för projekt som avser ombyggnad eller renovering är att man jobbar med offert mot fast pris, sedan kan det i offerten finnas vissa arbeten som är rörliga, då det exempelvis kan finnas vissa delar i projektet som inte går att bedöma innan rivning eller friläggning, eller att någon viss del eller moment inte är projekterat fullt ut.

S.k. "oväntade tillägg" eller dess korrekta titel "ÄTA", betyder "Ändring, Tillägg och Avgående arbeten". Kommuniceras alltid innan dessa utförs, och kräver skriftligt godkännande. Oftast via mejl eller i form av en elektronisk offert. Så svaret på frågan är nej, inga oväntade "tillägg" dyker upp på slutfakturan utan att ha kommunicerats med beställare innan dessa utförs.

I samband med ett påskrivet avtal/offert så ingår det alltid en betalplan som bilaga. Betalplanen följer projektet och är baserad på avslutandet av olika delmoment. Följt av en slutfaktura efter avslutat projekt eller arbete.

Mindre projekt faktureras efter färdigställt arbete. Löpande arbeten faktureras efter färdigställt projekt alt löpande. Förskottsfakturor kan ställas ut vid anledning av material som har lång beställningstid eller där leverantörer kräver förskottsbetalning.